Sonbahar Sağanaklarında Ev ve İşyerinizde Sel, Su Baskını Teminatı Var mı?
Yayın: 2026-08-23 · Konut
Sonbahar yağışlarıyla artan sel ve su baskını riskine karşı konut ve işyeri sigortanızda bu teminat var mı? DASK'tan farkı ve dikkat edilmesi gerekenler.
Yaz sıcaklarının ardından İstanbul'da eylül ve ekim ayları, kısa sürede boşalan yoğun sağanaklarla anılır. Kanalizasyon sisteminin taşıyamadığı su, bir anda zemin katları ve bodrum işyerlerini basabilir. Bu tabloda çoğu ev ve işyeri sahibinin ilk aklına gelen soru şu oluyor: sigortam bu hasarı karşılıyor mu?
Cevap, poliçenin türüne göre değişiyor. DASK yalnızca deprem riskine karşı koruma sağlıyor; sel ve su baskını hasarları ise ayrı bir teminat gerektiriyor. Bu rehberde konut ve işyeri sigortasında sel/su baskını teminatının neyi kapsadığını, nelerin dışarıda kaldığını ve poliçe seçerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatıyoruz.
DASK Sel Hasarını Karşılamıyor
Zorunlu deprem sigortası (DASK), yalnızca deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasını kapsıyor. Şiddetli yağış, dere taşkını veya kanalizasyon geri tepmesi kaynaklı bir su baskını DASK'ın kapsamı dışında kalıyor.
Bu boşluğu kapatmak, ancak konut veya işyeri paket sigortasına sel/su baskını teminatının dahil edilmesiyle mümkün. Bazı temel paketlerde bu teminat standart olarak yer almıyor, ek prim karşılığında isteğe bağlı olarak ekleniyor; bu yüzden mevcut poliçenizin teminat listesini kontrol etmek gerekiyor.
Sel/Su Baskını Teminatı Neyi Kapsar?
Bu teminat genel olarak, aşırı yağış, dere veya kanalın taşması ve yer altı sularının seviyesinin yükselmesi sonucu binaya ve içindeki eşyalara giren suyun verdiği doğrudan hasarı karşılar. Kanalizasyon veya fosseptik sisteminin yoğun yağmur nedeniyle taşarak geri tepmesi de genellikle bu teminatın kapsamında değerlendirilir.
İşyerlerinde ayrıca demirbaş, elektronik cihaz ve stoktaki mallar da (emtia teminatı poliçede varsa) su baskınından kaynaklanan hasara karşı güvence altına alınabilir. Bodrum katta depo veya atölye işleten işletmeler için bu teminatın sigorta bedelinin güncel stok değerini karşılayıp karşılamadığını kontrol etmek önemli.
Nelerin Dışında Kaldığına Dikkat
Poliçe genel şartlarında sıkça karşılaşılan istisnalar var: örneğin çatı, doğrama veya tesisatın bakımsızlığından kaynaklanan sızıntılar sel teminatı kapsamında değil, ayrı bir konu olan su baskını (iç tesisat) veya bakım sorumluluğu başlığına girebiliyor. Bodrum katlarda su basmasının tekrarlayan bir sorun olduğu binalarda sigorta şirketi ek koşul veya muafiyet uygulayabilir.
Zemin kat ve bodrum kullanan konut ve işyerlerinde poliçe teklifi alırken bu maddelerin ve varsa muafiyet (sigortalının kendi üstleneceği pay) tutarının net şekilde sorulması, hasar anında sürpriz yaşamamak açısından önemli.
Hasar Anında İzlenecek Adımlar
Su baskını yaşandığında ilk iş elektriği kesmek ve can güvenliğini sağlamaktır. Ardından hasarı belgelemek için fotoğraf ve video çekilmeli, mümkünse hasarlı eşyalar taşınmadan önce görüntülenmelidir. Sigorta şirketine veya acenteye en kısa sürede bildirim yapılması, eksper sürecinin hızlı işlemesini sağlar.
Acil müdahale gerektiren durumlarda (örneğin suyun tahliyesi) yapılan makul giderlerin faturaları saklanmalı; bu tür masraflar da genellikle poliçe kapsamında değerlendirilebiliyor. Hasar tespiti tamamlanmadan hasarlı alanda kalıcı onarıma başlamamak, eksper değerlendirmesini kolaylaştırır.
Bayrampaşa'da Konut ve İşyeri Sigortası
Atakan Sigorta olarak Bayrampaşa'daki ofisimizde, konut ve işyeri sahiplerine 15 sigorta şirketinden karşılaştırmalı teklif sunuyoruz. Mevcut poliçenizde sel/su baskını teminatının bulunup bulunmadığını, bodrum kat veya zemin kat kullanımınıza uygun ek koşulları ve sigorta bedelinizin güncel olup olmadığını birlikte gözden geçirebiliriz.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK sel ve su baskını hasarını karşılar mı?
Hayır. DASK yalnızca deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasını kapsar. Sel ve su baskını hasarları ancak konut veya işyeri sigortasına eklenen ayrı bir teminatla güvence altına alınır.
Sel/su baskını teminatı poliçemde otomatik olarak var mı?
Bazı paket poliçelerde standart olarak yer alır, bazılarında ise ek prim karşılığında isteğe bağlı olarak eklenir. Mevcut poliçenizin teminat listesini kontrol etmeden bu teminata sahip olduğunuzu varsaymamak gerekir.
Tesisat sızıntısı da bu teminat kapsamında mı?
Genellikle hayır. Sel/su baskını teminatı dış kaynaklı su girişini (aşırı yağış, taşkın, kanalizasyon geri tepmesi) kapsar; iç tesisattan kaynaklanan sızıntılar ayrı bir teminat başlığı altında değerlendirilir.
Bodrum katta işyeri işletiyorum, ek bir koşul olur mu?
Su basmasının tekrarlayan bir sorun olduğu bina veya bölgelerde sigorta şirketi ek koşul, muafiyet veya sigorta bedeli sınırlaması uygulayabilir. Teklif alırken bu maddelerin net şekilde sorulması önerilir.
İlgili sigorta ürünleri: Konut Sigortası (DASK + Paket) · İşyeri Paket Sigortası · Yangın ve Hırsızlık Sigortası
Adres: Yıldırım Mh. Ali Fuat Başgil Cd. No: 77, Bayrampaşa, İstanbul 34030, Türkiye
Telefon: +90 212 617 99 54 · +90 212 537 45 15
WhatsApp: +90 549 101 39 39
E-posta: info@atakansigorta.com
← Tüm Rehber Yazıları
Sitenin tamamını görüntülemek için JavaScript'i etkinleştirin.
